Ленточный фундамент или монолитная плита? Что лучше: извечный спор

И ленточный, и монолитный фундаменты обладают очень высокой несущей способностью. Они по праву считаются самыми прочными основаниями и способны выдерживать многотонные нагрузки от массы строения. Такие фундаменты недёшевы, но позволяют спать спокойно в полной уверенности за устойчивость дома.

Тщательно продумать конструкцию монолитного и ленточного фундамента для дома необходимо ещё на стадии проектирования. От особенностей проекта зависит расход бетона, материалов для опалубки, утеплителя и гидроизоляции. Следует заранее предусмотреть, куда вывозить грунт после рытья траншеи или котлована. Необходимо позаботиться и о системе подогрева бетона, если речь идёт о заливке основания в холодное время года. Нюансов очень много и их необходимо учитывать.

Разберёмся подробнее, от каких факторов зависит стоимость фундамента для частного дома, какой тип фундамента дешевле, что общего и в чём разница между «лентой» и «плитой».

Виды и достоинства ленточного фундамента

Ленточные фундаменты возводятся, как правило, на стабильных, прочных грунтах. Элементы фундамента проходят как под несущими, так и межкомнатными стенами.

По глубине залегания ленточный фундамент для дома подразделяется на:

• Незаглубленный, используемый на сухих и плотных грунтах. Такой тип встречается весьма редко;
• Мелкозаглубленный – наиболее распространённый вариант. Используется на грунтах, склонных к морозному пучению. Лучше всего подходит для строительства частного дома;
• Заглубленный – самый устойчивый и надёжный вид ленточного фундамента. Однако, для постройки требуется больше всего средств, трудозатрат и времени.

По конструкционным признакам ленточные фундаменты классифицируются на монолитные, сборные и комбинированные. Монолитные – это «бетонная лента», сплошная конструкция. Сборные фундаменты производят из брикетов ФБС, камня и кирпича. Комбинированные фундаменты возводятся с применением спецтехники.

В зависимости от состава почвы и её влагонасыщенности на дне траншеи засыпается песчано-гравийная подушка. Она будет впитывать влагу и предохранять бетон от разрушения. Часто используют куски доломита, известняка, песчаника, которые смешивают с наполнителем.

Минусы ленточного фундамента:

• высокая стоимость при строительстве на склонах или неровной местности;
• возможность заливки бетона только при хороших погодных условиях;
• риск покупки некачественного бетонного раствора при самостоятельной заливке;
• большие трудозатраты на изготовление опалубки;
• необходимость выдержки времени «на усадку».

Планируя строительство капитального, просторного жилого дома из кирпича, выбирают именно ленточный фундамент. При качественной гидроизоляции, соблюдении всех строительных норм и правил, надлежащем уходе его срок службы может превысить 30 лет.

Монолитная плита

Главным преимуществом монолитного фундамента в сравнении с ленточным является его высокая устойчивость к различным изменениям, происходящим в почве. Ему не страшны ни грунтовые воды, ни морозное пучение. Он обеспечивает хорошую устойчивость дома даже на слабых грунтах. Весь секрет объясняется большой площадью соприкосновения бетона с поверхностью земли.

Также достоинством служит и то, что нагрузка от массы строения равномерно распределяется по всей площади фундамента. При возможных сдвигах почвы дом как бы немного «плывёт» вместе с фундаментом, а устойчивость сохраняется. Это даёт дополнительную защиту и от сейсмической активности в том числе.

Монолитный фундамент для дома устанавливается, как и ленточный, на песчано-гравийную подушку с гидроизоляцией. Некоторые предпочитают укладывать и дополнительный слой теплоизоляции.

Недостатки фундамента:

• необходимость использования специализированной строительной техники;
• большие физические трудозатраты;
• высокая стоимость ввиду необходимости большого количества бетонной смеси;
• длительное время усадки;
• необходимость уборки строительного мусора.

Толщина бетонной плиты должна быть не менее 30 см по условиям необходимой прочности. Чаще всего монолитную плиту заливают слоями, каждому из которых дают подсохнуть. Тем самым исключается образование возможных «воздушных карманов» и прочих пустошей. Необходимую прочность монолитная плита набирает за 30-35 дней сушки при естественных условиях.

Монолитные фундаменты так же, как и ленточные, классифицируются в зависимости от конструкции на:

• сборные, возводимые из готовых ЖБ-блоков;
• монолитные, заливаемые жидким бетоном определённой марки.

Монолитные фундаменты – это альтернатива сваям. Иногда их используют и в комбинации, особенно, если несжимаемые пласты грунта пролегают достаточно глубоко.

Срок службы фундаментов

Срок службы и монолитного, и ленточного фундамента зависит и от технологии возведения, и от качества бетона, и от геологических условий. Некоторые утверждают, что  «бетонная плита» может простоять без разрушений хоть 100 лет, но большинство строительных фирма даёт гарантию не более, чем на 10-15 лет. Точный срок у каждого подрядчика свой.

Для ленточного фундамента определить срок службы проще. Нужно ориентироваться на материалы. Кирпичная основа служит 25-50 лет, основание из бетонных блоков 30-70 лет, монолитное ленточное основание будет исправно выполнять свои функции 100-140 лет. Но, опять же, сроки зависят и от качества материалов, и от добросовестности подрядчика.

Делаем выбор между ленточным и монолитным фундаментом

Итак, какой фундамент всё-таки дороже? Многие строители однозначно утверждают, что монолитный. Он может не так глубоко залегать, как ленточный, но расход бетона и арматуры намного выше. Поэтому выше и цена. Важно учитывать, что вопрос выбора между двумя типами фундаментов должен появляться только в том случае, если есть возможность установки обоих вариантов. 

Лучше всего проконсультироваться со специалистами, которые тщательно рассчитают нагрузку от строения и дадут правильную рекомендацию. В некоторых случаях выбор монолитного фундамента нецелесообразен экономически, а иногда «ленты» недостаточно для обеспечения устойчивости строения.

Один из определяющих критериев – наличие подвала. Спроектировать подвальное или подсобное помещение при монолитном фундаменте нельзя. И, опять же, дом с подвалом нельзя устанавливать на нестабильных грунтах. На них необходимо заливать только монолитную плиту.

Однозначного ответа на вопрос нет. В каждом случае необходимо руководствоваться и данными геологических исследований и уровнем залегания грунтовых вод, и массой строения. На основании этих данных специалисты составят вам правильные проект фундамента