Большинство заказчиков часто спрашивают о лучшем сезоне для постройки частного дома. Когда удобнее начинать: весной, летом или осенью? А может, зимой ещё лучше? Специалисты не дают однозначных ответов. В самом деле, как здесь можно «дать рецепт»?
Нюансов для строительства множество:
- в какой местности находится участок
- какой грунт на участке
- какой уровень грунтовых вод
- из каких материалов дом будет строиться и многие другие.
Строительные работы проводятся в любой сезон, но вариант исполнения могут отличаться коренным образом. К примеру, для закладки фундамента идеально подходят весна или осень, но наружную отделку дома лучше выполнять в тёплый и сухой сезон. Проект дома можно разрабатывать в любое время года, однако геологические изыскания удобнее провести ранней осенью.
Все виды строительных работ связаны, а многие можно проводить одновременно. Но для этого нужно всё распланировать по сезонам, выбирая для каждого этапа стройки оптимальные условия. Такой подход в сочетании с соблюдением всех технологий позволит построить дом в короткие сроки.
Строительство осенью
Инженерно-геологические изыскания провести проще, если успеть до начала дождей. В принципе, это можно делать в любое время, т.к. используются лабораторные методы, но сухая погода и установившийся уровень грунтовых вод облегчат работу.
Осенью нет сильной жары и резких перепадов температуры, так что устройство фундамента можно выполнять без проблем: влажность нормальная и бетон не пересыхает. Поэтому «осенние» фундаменты часто получаются более качественными и долговечными.
Строительство зимой
О преимуществах зимнего строительства сейчас говорят много, но прислушиваются не все: лето всегда считалось лучшим рабочим сезоном. Отсюда важный плюс: зимой многие строительные фирмы заняты вполовину меньше, а получить разрешение на строительство дома проще. Зимой в большинстве регионов снижаются цены на стройматериалы. Многие продавцы предлагают покупателям скидки, магазины проводят множество акций на самые разные виды товаров.
Расценки на строительные работы тоже снижаются. Хотя политика компаний в данном отношении может заметно отличаться, «зимние» заказчики получают немалую выгоду. Смету на строительство в целом можно снизить на 25-30% и более.
Плюсом может стать и зимняя погода. Копать землю лопатой не получится, но тяжёлая техника, вроде экскаватора и бульдозера, может работать прекрасно. К тому же при выемке грунта края котлованов и траншей не осыплются.
Нет грязи и слякоти, заметно упрощается подъезд к месту строительных работ: техника не завязнет, а стройматериалы будет проще подвезти. Особенно важно это для владельцев удалённых участков.
Преимуществ немало, но и минусов не меньше. Прежде всего, зимой работать холодно. Производительность труда снижается из-за необходимости носить рукавицы, да и зимняя одежда не способствует быстроте движений рабочих.
Резкий и холодный ветер, снег и лёд вынуждают принимать дополнительные меры по обеспечению безопасности труда, а сильный снегопад вообще может остановить работы. Снег надо убирать, а это лишнее время и затраты. Жить на участке рабочие зимой не могут. Даже если есть тёплая бытовка, обеспечить элементарные условия для соблюдения гигиены нереально.
Конечно, зимой возможна даже закладка фундамента – это позволяют специальные технологии и добавки к бетону. Такие виды работ требуют отдельного описания, но всё же лучше выбирать для них более тёплые сезоны. О технологии отделки фасадов думать тоже вряд ли стоит. Правда, монтаж сухого фасада осуществляется в любое время года, но зимой обходится заметно дороже.
Внутренняя отделка дома в зимнее время выполняется, но при условии достаточного тепла в помещениях.
Вывод: некоторые виды строительных работ можно вести и зимой. Но основную их часть следует выполнять весной, летом и осенью.
Строительство весной
Почему весна считается началом строительного сезона? В это время людям хочется обновления, так что психологический фактор тоже играет роль.
Но строительство дома весной может быть выгодным и в финансовом смысле. Чем раньше заказчик обратится в строительную фирму, тем больше получит скидок и льгот. Весной проще заключить договор с серьёзной и авторитетной фирмой, тогда как к лету подрядчики с хорошей репутацией уже заняты. Если удастся заполучить хорошего исполнителя, самые объёмные и затратные этапы строительных работ к началу или середине лета будут закончены.
А для заказчика, желающего построить дом по индивидуальному проекту, раннее обращение к специалистам ещё актуальнее: хватит времени для устранения возможных ошибок и недочётов. Плодотворной работе строителей способствует и заметное увеличение светового дня.
Купить стройматериалы весной не так сложно, как летом – выбор пока есть. Конечно, цены уже выше, но до летней дороговизны ещё можно успеть сэкономить.
Правда, весенняя погода бывает непредсказуемой: во многих регионах солнечное тепло чередуется с холодными ветрами, дождями, слякотью и даже снегом. Подъём грунтовых вод – не менее серьёзная проблема, хотя тоже зависит от особенностей региона.
Однако, если есть компетентная бригада строителей, собраны нужные материалы, а проект составлен грамотно, работы выполняются качественно и в срок. Заложить фундамент лучше с осени или зимой, либо придётся ждать, пока вода отступит.
Итак, весенние месяцы используются по максимуму: чем больше будет сделано, тем быстрее пойдут летние работы.
Строительство летом
Летом строителям может мешать лишь погода (дождь, сильная жара), но производительность труда всё же остаётся высокой. Световой день максимально удлиняется, больше сухих и тёплых дней, а обеспечить рабочим нормальные условия нетрудно. Поэтому любые виды строительных работ можно выполнять без опасений. Наружная и внутренняя финишная отделка помещений летом проводится чаще, чем в другие сезоны, но здесь успех зависит от подготовки.
Если застройщик не успел заранее найти хорошего исполнителя, закупить материалы и полностью составить смету на строительство, процесс может затянуться. Большинство минусов летних работ связаны именно с этим.
Известные и надёжные фирмы летом «завалены» заказами, а цены на их услуги резко повышаются. Дорожают и стройматериалы, т.к. на них увеличивается спрос. Нередко самые востребованные материалы на складах отсутствуют, а доставки приходится ждать неделями: время уходит, стройка простаивает.
Заключение: строительством частных домов можно заниматься в любое время года. Однако виды строительных работ в разные сезоны заметно отличаются. Если учитывать это всегда, можно построить дом максимально быстро и качественно.
