Особенности свайного фундамента для каркасного дома

Популярные в настоящее время каркасные дома чаще всего устанавливаются на свайно-винтовые фундаменты. Это объясняется тем, что технология достаточна проста и может применяться в любое время года. Винтовые сваи не требуют предварительной подготовки территории, аренды спецтехники, установки опалубки. Сразу после ввинчивания в грунт, подрезки и обвязки можно приступать к возведению каркаса дома. 

Но как рассчитывается расстояние между соседними опорами, каково должно быть общее количество свай? Если ли нюансы при проведении строительных работ? Давайте вникнем в вопрос.

Особенности фундамента на винтовых сваях

Сваи — это прочные металлические опоры, изготавливаемые из высококачественной стали. Они ввинчиваются в землю по принципу самореза, углубляясь в грунт за счёт широких лопастей. Опоры заглубляются ниже уровня промерзания почвы, поэтому по устойчивости свайно-винтовой фундамент не уступает монолитному или ленточному. После монтажа точек опоры их верхние части — оголовки — обвязываются дополнительным элементом — ростверком. Он равномерно распределяет нагрузку от массы строения на каждую сваю.

Обычно винтовые сваи производят из металлопроката. В качестве сырья выбирают сталь Ст3. Труба с заострённым концом, чуть выше которого расположены лопасти, может использоваться на любых типах грунта кроме скалистого. Для исключения коррозии в процессе эксплуатации винтовые сваи покрываются полимерно-порошковым ЛКП, а внутренние полости после монтажа заливаются цементно-песчаной смесью.

Винтовые сваи могут устанавливаться вручную или с помощью специальных машин. В качестве ростверка применяется швеллер с высотой полки до 30 см, двутавр или профтруба с толстой стенкой. Ростверк может быть и железобетонным по типу мелкозаглубленной ленты.

Процесс монтажа

Свайно-винтовые фундаменты стоят дешевле, чем традиционные ленточные и монолитные. Экономия средств достигается за счет отсутствия необходимости в монтаже опалубки, аренды бетономешалок, минимальных трудозатрат. Работы выполняют в следующей последовательности:

• Размечается территория. Разметка необходима для точной установки свайного поля. Она выполняется согласно разработанного проекта;
• Выполняется пробное ввинчивание. Строители сравнивают фактическое состояние грунта с геологическими данными, определяют окончательную глубину ввинчивания опор;
• Делается приямок. В каждой точке установки сваи бурится лунка глубиной 15-25 см для облегчения процесса ввинчивания, после чего выполняется установка металлических опор.

Сваи вкручиваются вручную либо с применением ямобура. Метод зависит от глубины установки и плотности грунта. Монтаж свайно-винтового фундамента — весьма кропотливая работа. Необходимо минимум 3 человека, два из которых непосредственно ввинчивают сваю, а третий наблюдает за соответствием опор вертикальной оси в процессе установки. Отклонения недопустимы — они могут привести к неравномерному распределению нагрузки и последующей деформации фундамента.

Выбор шага между опорами

Каркасные дома являются легкими строениями. Оптимальный шаг составляет 3,0-3,5 м. Однако, если строение компактное и имеет всего один этаж, его часто уменьшают до 1,5-2,0 м. Также необходимо учитывать поправку на диаметр сваи. Расстояние можно увеличивать пропорционально увеличению диаметра.

Важно: винтовые опоры должны располагаться строго по всему периметру строения. Они должны быть обязательно установлены не только по внешним углам будущего дома, но и под несущими стенами. Если планируется установка ростверка, то необходимо учитывать, что он должен обоими концами располагаться на оголовках опор. Для бетонного ростверка это требование не учитывается, так как технология его монтажа совершенно иная.

Правильное размещение винтовых свай позволяет заложить запас прочности и устойчивости каркасного дома на весь период эксплуатации, избежать просадок в переходный период «зима-весна». Это особенно актуально для сложных проектов: многоэтажных каркасных домов сложной архитектурной формы.

Винтовые опоры в плане могут располагаться несколькими вариантами:

• Одиночно: сваи устанавливают на одинаковом удалении друг от друга относительно углов строения. Их размещают под несущими стенами и под вертикальными стойками каркасного дома;
• Ленточным способом, при котором опоры монтируют по всему периметру дома с минимальным шагом по принципу «бетонной ленты»;
• Кустовым способом. Он подразумевает хаотичное размещение опор по площади дома. Максимальное количество свай располагают в местах наивысшей нагрузки, например, под комнатой с камином.

Также свайное поле может быть и сплошным. Оно часто применяется на местности со сложным рельефом или неустойчивыми грунтами. Как правило, такой вариант используется при строительстве относительно тяжелых каркасных домов. При таком варианте сваи располагаются по всему периметру строения с шагом 1,0-1,5 м.

Преимущества и недостатки свайных фундаментов

Плюсов у свайных опор гораздо больше, чем минусов:

• они, хоть и незначительно, стоят дешевле ленточного фундамента;
• устанавливать сваи можно при любой температуре и в любое время года;
• свайно-винтовой фундамент можно возводить на любых грунтах, кроме скалистых;
• выравнивание участка застройки с помощью спецтехники не требуется;
• сваи устанавливают даже при перепаде высот более 1 метра;
• несущая нагрузка одной сваи достигает 7000 кг.

К недостаткам можно отнести невозможность применения свай на скалистых и каменистых грунтах. Кроме того, свободное пространство под полом после возведения цоколя необходимо обязательно утеплять.