Ситуация, при которой строительство собственного дома «замораживается» на некоторый срок, весьма распространена. Обычно причина банальна: нехватка денег на стройматериалы из-за неверного расчёта или простого подорожания. Некоторые владельцы участков часто ошибаются в стоимости возведения фундамента, именно поэтому запланированные средства внезапно заканчиваются. Не зря заливка фундамента считается одной из самых дорогих составляющих в процессе строительства.
Что делать, если бетонное основание залито до наступления заморозков, а дальнейшее строительство вынужденно откладывается?
Необходимо «законсервировать» фундамент, чтобы он без последствий пережил зиму. Разберёмся подробнее, как это выполняется, и в чём заключаются особенности.
Можно ли обойтись без зимней консервации фундамента?
Фундамент в зимнее время всегда испытывает целый комплекс негативных факторов помимо отрицательных температур:
- Насыщение влагой из почвы. Чем «моложе» фундамент, тем выше его пористость и проницаемость. В первый месяц бетонное основание будет пытаться впитать абсолютно любую влагу, содержащуюся в грунте. Также не стоит забывать и о грунтовых водах, если они пролегают в поверхностных слоях;
- Морозное пучение. Крайне негативный фактор. Как известно, вода при охлаждении расширяется. Поэтому на фундамент всегда будут действовать значительные силы от различных слоёв грунта. Чем выше содержание влаги в почве, тем выше нагрузка на фундамент зимой. Почва всегда будет пытаться «вытолкнуть» бетон на поверхность. Это законы физики, противостоять которым невозможно;
- Микротрещины. Образование незначительных трещин по периметру фундамента неизбежно. Влага, попавшая в поры, при замерзании станет разрушать бетон. Если на качестве раствора сэкономлено, будьте готовы к негативным последствиям.
Помните, что даже безупречный внешний вид бетонного основания вовсе не говорит о том, что оно не испытывает проблем. Дефекты могут развиваться скрыто. Часто можно слышать о примерах, когда дефекты бетонного фундамента обнаруживались лишь на заключительной стадии строительства.
Принимая решение о целесообразности консервации фундамента на зиму, учитывайте:
- климатические особенности региона;
- массу конструкции и её особенности;
- геологические особенности грунта.
Опираясь на эти аспекты можно утверждать, что самым оптимальным решением, которое успешно перенесёт даже суровую зиму, является свайно-винтовой фундамент. А самые высокие нагрузки испытывают массивные монолитные фундаменты, заглубленные в грунт больше, чем на метр.
Особенности зимней консервации фундамента
Консервацией бетонного фундамента в зиму можно пренебречь, если:
- основание залито более, чем за месяц до наступления морозов;
- выполнена качественная гидроизоляция фундамента;
- поверхностная засыпка имеет так называемый «гидрозамок»;
- фундамент заливался для возведения компактной хозяйственной постройки, забора, теплицы.
В большинстве случаев гидроизоляция нужна лишь для лёгких оснований. Её не укладывают, если почва стабильная и сухая, а уровень грунтовых вод глубокий.
Считается, что бетон набирает необходимую крепость за 1-1,5 месяца. Если период времени меньше, то фундамент считается сырым. Не укладываетесь к морозам? Позаботьтесь об укрытии основания подходящими материалами. Обычно фундамент накрывают рубероидом, рубемастом, толстой полиэтиленовой плёнкой.
Больше всего разрушительному воздействию в результате морозного пучения подвергаются мелкозаглубленные фундаменты – ленточные или плиточные. Об их утеплении на зиму стоит позаботиться особенно тщательно. Система электрического подогрева однозначно не будет лишней, хоть и требует дополнительных затрат.
Эффективные меры по утеплению бетонного фундамента
Если консервация выполнена грамотно и по правилам, бетонная конструкция без труда переживёт даже самую суровую русскую зиму. Просто следуйте ряду правил:
- выполните качественную теплоизоляцию по периметру;
- обеспечьте защиту от влаги и по горизонтальным, и по вертикальным поверхностям;
- замените прилегающий грунт, насыщенный влагой, мелким просушенным песком;
- не экономьте на гидрозамках;
- при высоком пролегании грунтовых вод смонтируйте простейшую систему дренажа.
Помните, что одна вынужденная «зимовка» без качественной защиты снижает устойчивость бетонного основания почти на 30%. Фундамент, простоявший 4-5 лет без нагрузки, уже не пригоден для дальнейшего строительства. Планируя стройку, учитывайте это, чтобы не пустить деньги на ветер.
Особенности зимней консервации фундаментов различного типа
Конечно, базовые правила консервации фундамента на зиму учитывать нужно. Но не стоит забывать и о типе самого фундамента. Для разных оснований существуют свои особенности.
- Ленточные фундаменты требуют прочной и равномерной опоры на незамерзший слой. В противном случае фундамент подвергнется сильнейшей деформации. После заливки ленточного фундамента обязательно разберите опалубку: дерево впитывает влагу, как губка. Создайте глубинную дренажную систему и позаботьтесь о гидроизоляции с применением ПВХ-плёнки, битума, штукатурки;
- Монолитные фундаменты априори являются слабо защищёнными от морозов. Их особенности – относительно малая толщина, заглубление не ниже зоны полного промерзания грунта, абсолютная площадь контакта с грунтом. Для защиты массивной бетонной плиты необходима полноценная гидроизоляция не только всей конструкции, но и прилегающей почвы;
- Винтовые сваи подвержены влиянию морозного пучения меньше всего. Вся процедура подготовки к «зимовке» сводится до доведения конструкции до готового состояния. Внутренние полости заливаются ЦПС, монтируются оголовки, устанавливается ростверк – фундамент готов к любой зиме.
Для защиты свайно-винтового фундамента от солнечных лучей и температурных перепадов достаточно обернуть опоры в непромокаемый материал.
Выводы
Оставлять фундамент в зиму без нагрузки – это всегда риск. Но его можно свести к минимуму. Эффективные меры позволяют нивелировать негативное воздействие низких температур, морозного пучения грунта. Чтобы сохранить прочность и устойчивость конструкции до наступления весны, соблюдайте ряд рекомендаций:
- выполните теплоизоляцию по периметру бетонного основания;
- позаботьтесь о гидроизоляции;
- обустройте гидрозамки;
- создайте простейшую дренажную систему;
- замените влажный грунт у основания на сухой песок.
Не забывайте и о специфике фундамента: ленточное основание, монолитная плита и винтовые опоры требуют совершенно разного подхода к консервации.
