Каркасный дом — строение, несущие элементы которого изготовлены из металлических профилей или деревянных брусьев, скрепленных между собой в единую конструкцию. Пустоты между опорными элементами заполняют утеплителем, затем крепят ветрозащитные и паропроницаемые мембраны, монтируют наружную и внутреннюю отделку. После завершения строительства, стены, крыша и перекрытия дома представляют собой многослойный сэндвич.
Преимущества каркасного дома
Технология каркасного строительства разработана и массово применяется в европейских странах. Благодаря высокой энергоэффективности каркасные дома чаще возводятся в регионах с суровым климатом. Рассмотрим основные преимущества каркасного дома:
- Всесезонность технологии. Используемые материалы и технология строительства позволяют возвести каркасный дом в любое время года вне зависимости от температуры окружающей среды. При строительстве на свайно-винтовом фундаменте начать работы можно даже зимой.
- Скорость строительства. Одноэтажный каркасный дом площадью до 100 кв. м. на свайно-винтовом фундаменте возводится в течение нескольких недель. Строительство объекта большей площади и этажности займет несколько месяцев. В любом случае — процесс намного быстрее, по сравнению с традиционными технологиями и возведением кирпичного строения.
- Экономичность. Каркасный дом по себестоимости обойдется дешевле, чем бревенчатый или кирпичный — его строительство требует меньшего количества материалов и времени. Каркасная конструкция легковесна, что позволяет сэкономить на устройстве классического бетонного фундамента и сделать выбор в пользу менее затратного — свайного металлического.
- Энергоэффективность. Стены каркасной постройки, согласно технологии, содержат много утеплителя, они гораздо эффективнее удерживают тепло, чем конструкции из других строительных материалов. Использование утеплителя позволяет экономить на отоплении зимой.
Например, теплопроводность кирпича в 15 раз выше, чем у СИП-панели. Толщина стен каркасного строения составляет 17 см, чтобы добиться аналогичной энергоэффективности кирпичного дома — понадобится строить стены толщиной 270 см.
- Простота строительства и ремонта. При заказе каркасного дома у производителя, прилагается инструкция по сборке — облегчающий фактор при организации строительных работ своими руками. В случае необходимости ремонта, каркасные стены легко поддаются исправлениям, поскольку несущей конструкцией являются только вертикальные брусья каркаса.
- Универсальность дизайна. Технология каркасного строительства позволяет строить дома в различных стилях, что дает возможность выбрать индивидуальный дизайн для отдельно взятого проекта.
- Долговечность. При соблюдении строительных технологий, грамотном монтаже вентиляции и своевременном применении антисептических обработок деревянных конструкций дом прослужит от 70 до 100 лет.
- Сейсмоустойчивость. Строение каркаса — система связанных между собою рам, которая эффективно противостоит разрушительным силам. Каркасное строение имеет меньший вес по сравнению с каменным/кирпичным — соответственно, и меньшую инерцию, что позволяет применять данную технологию в сейсмоактивных регионах.
Каркасный дом как вариант жилья набирает все большую популярность, поскольку обладает весомыми преимуществами. Если его строительство выполнить с использованием высококачественных материалов и соблюдением технологии сборки, производитель гарантирует его долговечность и устойчивость к любым возможным погодным условиям.
Недостатки каркасного дома
Несмотря на свои преимущества, каркасная технология имеет и некоторые недостатки. Рассмотрим основные из них:
- Низкая шумоизоляция. Проблема возникает при слабом прилегании утеплителя к каркасу, благодаря чему становится слышен шум с улицы. Оказание неквалифицированных услуг при монтаже чаще всего становится причиной образования щелей и снижения уровня шумоизоляции. Сюда также относится гулкость всего строения — медленное затухание звуковых колебаний.
- Необходимость регулярного обслуживания. Каркасные дома требуют тщательного технического обслуживания и своевременного ремонта, что может лечь дополнительным финансовым бременем для их владельцев. При малой плотности утеплителя, со временем происходит его проседание, уплотнение и образование пустот. Недостаток возникает в следствии перепадов давления, изменения влажности и вибрации помещения. Если утеплитель не обновлять — серьезных теплопотерь избежать не получится.
- Присутствие насекомых и грызунов. Жить с соседями — хорошо, но вот когда соседи живут в стене вашего дома — это проблема. Каркасные дома, как и все деревянные строения, более подвержены повреждениям от насекомых и грызунов. Если каркасное жилье сделано с деревянными полами, под которыми есть пространство — поселение в доме нежелательных обитателей обеспечено.
- Высокая пожароопасность. Каркасные дома более подвержены возгоранию, чем кирпичные или газобетонные, что естественно — их строят из горючих материалов. Электрические провода прокладывают в стенах внутри утеплителя, что при несоблюдении технологии строительства и мер противопожарной безопасности может привести к возгоранию.
- Проблемы с влажностью. Каркасные дома могут иметь проблемы с повышенной влажностью и сыростью из-за недостаточного воздухообмена в помещении. Высокая влажность — причина появления плесени и грибка. Поэтому устройство системы вентиляции должно быть предусмотрено в обязательном порядке.
Все эти недостатки следует учитывать при выборе каркасного дома. Однако, если правильно спроектировать и построить каркасный дом — недочеты могут быть устранены, а их последствия минимизированы.
