Грунтовые породы, которые имеют свойство увеличиваться в объеме под воздействием отрицательных температур и оказывать пагубное воздействие на фундамент, относят к пучинистым грунтам.
При отрицательных температурах вода, находящаяся в почве, замерзает и увеличивается в объеме в среднем на 12%. Под действием сил пучения, грунт деформируется и начинает воздействовать на фундамент, который должен защищать здание от перекоса и разрушения. Чем больше влаги находится в почве, тем больше она подвержена морозному пучению.
В этом материале — виды оснований, подходящие для постройки жилья на пучинистом грунте, их преимущества и недостатки.
Монолитная плита
Построить дом на монолитной плите можно в самых разных геологических условиях. Если грунт нестабилен и подвержен морозному пучению, мелкозаглубленный железобетонный фундамент будет надежным основанием для частного строения. Несущая способность монолитной плиты позволяет строить на ней как каркасные и бревенчатые, так и кирпичные дома. Плита отделена от земли слоем утеплителя толщиной 150мм. Поэтому под бетонным основанием грунт не промерзнет, даже если на улице -40℃.
Преимущества монолитного фундамента
- Устойчив к движению почвы при строительстве на пучинистых грунтах. Поверхностный слой земли двигается не только во время ее промерзания, но и в период оттаивания.
- Высокие несущие характеристики — монолитная плита выдерживает вес кирпичного дома. Армированная бетонная конструкция служит надежным основанием для будущей постройки — в местах, где будут несущие стены, делают каркас из арматуры, поверх всей плиты укладывают армирующую сетку и всю конструкцию заливают бетоном.
- Долговечность коммуникаций. Инженерные системы монтируют в утепленную конструкцию, они защищены от низких температур и грызунов — значит прослужат так же долго, как и сама монолитная плита.
- Экономия времени при монтаже. Каждая бригада занимается своей работой и не создает помехи друг для друга. Монтаж канализации, водоснабжения, отопления и электропитания дома проводится одновременно.
Недостатки монолитного фундамента
- Чтобы сделать монолитную плиту, необходимо грамотно составить проект, точно соблюдать очередность строительных работ и применять материалы проверенных производителей.
- Если на участке есть перепад по уровню более метра, потребуется проведение земляных работ с привлечением спецтехники.
- После монтажа монолитной плиты к инженерным системам доступ невозможен. Все коммуникации будут находиться в бетоне, поэтому к качеству материалов предъявляются высокие требования.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой монолитную железобетонную конструкцию под несущими стенами и по периметру здания. Особенность бетонного основания в том, что его устанавливают ниже глубины промерзания грунта.
Преимущества ленточного фундамента
- Надежность основания. Ленточный фундамент распределяет нагрузку от строения равномерно, поэтому подходит для строительства кирпичных многоэтажных домов.
- Долговечность. Срок службы фундамента 200 лет — монолитную ленту армируют металлическими прутками, которые увеличивают прочность и долговечность конструкции.
- Позволяет сделать цокольное помещение. Неважно, какой дом хотите построить: кирпичный, пеноблочный, бревенчатый или щитовой — на цокольном этаже можно сделать подвал, гараж или хозяйственное помещение.
Недостатки ленточного фундамента
- Следует монтировать ниже глубины промерзания. Чтобы ленточный фундамент не подвергался действию пучинистых сил, его необходимо заглубить ниже уровня промерзания грунта.
- Необходима наружная гидроизоляции. Чтобы фундамент не впитывал влагу и не разрушался под воздействием минусовых температур, его утепляют и наносят гидроизоляционный слой.
Забивные железобетонные сваи
Забивные сваи — это бетонные столбы, внутри которых установлен каркас из арматуры. На производстве изготавливают опоры круглого или квадратного сечения, с заостренным нижним концом и длиной до 12 метров. Благодаря высокой несущей способности и коротким срокам возведения, свайно-забивной тип фундамента набирает все большую популярность среди частного строительства.
Преимущества забивных железобетонных свай
- Надежность. Бетонная свая выдерживает вес 30 тонн, потому что ее изготавливают из бетона марки М450–М500 и армируют рифленым десятимиллиметровым металлическим прутком.
- Универсальность. Забивные сваи устанавливают на насыпных и заболоченных участках, в песчаных и глинистых почвах, на неровных поверхностях с уклоном до трех метров.
- Короткие сроки монтажа. Бригада рабочих установит свайное поле под частный дом за 2–3 дня. Если использовать современную сваебойную технику, подготовительные земельные работы не потребуются.
- Долговечность. Срок службы железобетонной сваи — 100 лет, если для строения правильно выбран тип и размер сваи. Чтобы винтовые опоры не сгнили, их нужно обрабатывать антикоррозийным составом. Железобетонные сваи в обработке не нуждаются, потому что металлическая арматура защищена бетоном.
Недостатки забивных железобетонных свай
- Транспортировка железобетонных свай осуществляется манипулятором. Свая размером 150х150х3000 см весит 170 килограмм — разгрузка таких опор вручную небезопасна.
- Для установки бетонной сваи потребуется сваебойная машина. За ее доставку на объект придется доплачивать. Сумма в итоговой смете зависит в том числе и от расстояния, на которое технику придется транспортировать.
- Стоимость установки железобетонной сваи выше, чем винтовой. Например, установка забивной сваи 150х150х3000мм на 35% дороже, чем монтаж винтовой сваи диаметром 89 мм и длиной 3 метра.
- Свайно-забивной фундамент можно установить, если в пределах 20 метров от пятна застройки нет других сооружений. От вибрации гидромолота, которым забивают сваи, соседнее здание может дать трещину.
Какой бы тип фундамента вы не выбрали для постройки на пучинистых грунтах — у каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Чтобы фундамент был надежным — необходима консультация специалистов.
