Фундамент для каркасного дома: какой лучше

Каркасные дома отличаются невысокой массой и быстрыми сроками возведения. Для них подходят практически любые типы фундаментов. Однако, чтобы строение было устойчивым, а основание не проседало с течением времени, нужно учитывать некоторые особенности. На выбор типа фундамента для каркасной постройки влияют и рельеф «пятна застройки», и состав грунта, и уровень пролегания грунтовых вод, и материал несущих стен, и общий вес здания вместе с мебелью.

Также нужно учитывать динамические нагрузки: локальную вибрацию, максимальное число людей, которые будут проживать в доме, ветровые и снеговые параметры. Особое внимание фундаменту нужно уделить в том случае, если дом будет располагаться вблизи железнодорожной линии или оживленной автодороги. 

Влияние особенностей грунта

Абсолютное большинство строителей рекомендует проводить геологические исследования грунта перед тем, как приступать к выбору и проектированию фундамента. Имеет значение такие параметры, как: глубина пролегания грунтовых вод, плотность почвы и её качественный состав, степень промерзания. 

Получить сведения о составе грунта можно у специализированных организаций, оказывающих услуги в данной области. Также можно попросить необходимые данные у соседей по участку, которые уже завершили строительство дома. В любом случае, без минимальных исследований не обойтись. Выбор фундамента вслепую может привести к тому, что конструкция просядет уже в первый год после постройки жилища.

Для нашей страны актуальны следующие типы грунтов:

• Скальные. На них возводят дома без подвалов и цокольного этажа. Это единственный тип грунтов, на которых не рекомендуется устанавливать фундамент на винтовых сваях. Скальные грунты самые плотные и считаются лучшей площадкой для постройки дома;
• Гравийные и песчано-гравийные. Такие грунты распространены в средней полосе. Они отличаются хорошей несущей способностью, имеют глубокий уровень залегания грунтовых вод. Такие грунты не сжимаются и практически не пучатся. Они оптимальны для установки ленточного, монолитного, столбчатого и свайного фундаментов;
• Глинистые. Отличаются высокой подвижностью. Влагонасыщенные грунты также обладают ограниченной плотностью и невысокой несущей способностью. В большинстве случаев при строительстве каркасного дома глинистые слои стараются заменить на более плотные грунты или выбирают в качестве основания винтовые сваи;
• Торфяники. Относятся к самым нестабильным грунтам с невысокой несущей способностью. Торф проседает, подвержен пучению, имеет рыхлую структуру, несжимаемые слои располагаются на значительной глубине. Возведение фундамента на торфянистых грунтах требует взвешенного и профессионального подхода.

Перед тем, как выбирать фундамент для каркасного дома, следует внимательно изучить карту сезонных осадков региона. Проливные дожди способны снизить несущую способность даже самой плотной почвы.

Типы фундаментов для каркасника

Независимо от типа выбранного фундамента при его возведении нужно учитывать уровень пролегания грунтовых вод. Они влияют на глубину заливки бетона или глубину ввинчивания винтовых свай. Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, от строительства цоколя и подвала лучше отказаться. Никакая гидроизоляция не станет препятствием для воздействия влаги на бетон и, как следствие, его методичного разрушения. Помимо этого, в доме всегда будет ощущаться сырость и сопутствующий специфичный запах. Если же без подвала не обойтись, следует заранее предусмотреть монтаж дренажной системы с принудительной откачкой воды.

Как говорилось выше, каркасные дома отличаются невысокой массой. Для фундамента нет жестких требований. Но из всего разнообразия оснований наиболее популярными являются следующие фундаменты:

• монолитный;
• ленточный;
• столбчатый;
• свайно-винтовой.

Основание на сваях выбирается в тех случаях, когда нет возможности возвести классический бетонный фундамент. В частности, при значительных перепадах высот на участке, при наличии песчаных подвижных слоев.

Столбчатые фундаменты возводят, как правило, на плотных грунтах. Они являются лучшим решением для бюджетных каркасных домов. Такие фундаменты напоминают «тумбы-опоры» квадратного или прямоугольного сечения. Они состоят из ЖБИ-блоков либо являются сборными конструкциями из кирпича и бетона. Элементы столбчатого фундамента слегка заглубляются в грунт под несущие стены и в зонах повышенной нагрузки. Сверху обязательно устанавливается обвязка из стального профиля или деревянного бруса. Для защиты подфундаментного пространства от осадков, пыли, грязи по периметру монтируется сайдинг, влагостойкая фанера, профлист, ЦСП.

Ленточные фундаменты представляют собой сплошную бетонную «ленту», проходящую по периметру каркасного дома. Ленточные фундаменты бывают монолитными, заливаемыми в опалубку, или сборными, состоящими из блоков ФБС. Сборные ленты применяются преимущественно на плотных стабильных грунтах.

Достоинства таких фундаментов:

• высокая устойчивость;
• долговечность;
• хорошая несущая способность.

Ленточные фундаменты – идеальный вариант для домов с подвалами или высоким цоколем. Недостатком подобного основания является высокая стоимость. 

Свайно-винтовые фундаменты. Фундамент на винтовых сваях – это основание, состоящее из металлических опор и обвязки. Это наиболее популярный тип фундаментов в каркасном строительстве. Их можно возводить и летом, и зимой. Аренда спецтехники, подготовка территории, установка опалубки, подсыпка песчано-гравийной подушки не требуется. Все это положительно отражается на конечной стоимости.

При строительстве каркасных домов применяют следующие типы свай:

• винтовые;
• забивные;
• набивные.

Свайные фундаменты – настоящая «палочка-выручалочка» для торфяных и песчаных грунтов, влагонасыщенных грунтов, участков, расположенных вблизи рек и озер.

Плитные фундаменты представляют собой сплошную бетонную плиту, располагающуюся по всей площади дома. Это самый мощный и надежный тип фундамента. Однако, ввиду большого расхода бетона он имеет самую высокую стоимость. Заливка бетонной плиты целесообразна в тех случаях, если каркасный дом возводится на нестабильных и рыхлых грунтах, подверженных морозному пучению. В большинстве случаев плита дополнительно утепляется, а необходимые коммуникации располагают внутри бетона на стадии подготовки площадки к заливке. Плитный фундамент распространен при строительстве 1,5 и 2-х этажных домов.

Мы рассмотрели основные типы фундаментов, которые выбирают в качестве основания под каркасные постройки. Но в каждом случае необходимо учитывать качественный состав грунта, его несущую способность, влагонасыщенность и склонность к морозному пучению. Возводить фундамент можно только после детальных расчетов с учетом всех перечисленных факторов.