Особенности домов в стиле барнхаус

В последние годы в сфере частного домостроения растет интерес к домам в стиле барнхаус. Но если за рубежом предпочитают переделывать под барнхаусы старые дома, то в России их чаще строят с нуля.

Особенности стиля

Архитектурный стиль барнхаус получил свое название от английских слов barn («сарай») и house (дом). Внешне такой жилой дом воспроизводит облик подсобных построек, традиционно возводившихся американскими фермерами для хранения урожая или инвентаря, для содержания скота.

Такие постройки были сугубо утилитарными, что и определило отличительные черты современных барнхаусов:

• большое внутреннее пространство;
• отсутствие свесов кровли;
• сдвижные двери (или имитация сдвижных ворот).

У подсобных построек американских фермеров зачастую было два въезда с противоположных сторон, чтобы трактор с зерном мог проезжать насквозь. У домов в стиле барнхаус с одной из сторон такой въезд или его имитацию может заменять панорамное остекление.

Такие дома, внешне напоминающие сарай, обычно выбирают для строительства люди, которые хотят максимально быстро возвести жилую постройку на своем участке, и при этом им не нужен особняк, рассчитанный на века.

Технологии строительства

Барнхаусы относятся к легким постройкам, поэтому их можно возводить на подземном основании любого типа. Чаще всего используют винтовые сваи – устройство такого фундамента требует минимум времени. 

Для постройки барнхауса используют технологии, традиционные для частного домостроения. 

Каркасные барны. Из досок или бруса монтируют на фундаменте «скелет» постройки, обшивают снаружи и изнутри, предварительно заложив теплоизолятор. Строительство можно вести в любой сезон, но в сухую погоду.

Модульные барны. Конструкция в этом случае тоже каркасная, но дом целиком (или его отдельные блоки-модули) собирают на производстве, затем доставляют к месту строительства и устанавливают на заранее подготовленный фундамент. Так как модули изготавливаются в условиях производства, проще отслеживать качество работ. На монтаж дома из модулей на участке требуются считанные дни. Размер модулей ограничен, поскольку их требуется доставлять автотранспортом. Небольшой дом можно перевезти на трале целиком и выгрузить краном.

Барны из СИП-панелей. Еще один вариант каркасного дома. Поскольку для монтажа стен используются готовые панели с теплоизолятором внутри, строительство занимает мало времени. 

Барнхаусы из газобетона. Такие постройки более долговечны и лучше сохраняют тепло, но встречаются довольно редко – из газобетона предпочитают строить дома классического вида. Фундамент для такой постройки обычно делают ленточный.

Отличительные черты 

Рассмотрим подробнее, что придает барнхаусам характерный облик.

• Пропорции. Строгих нормативов не существует, но барнхаусы – это дома прямоугольной формы, вытянутые в длину, достаточно узкие. 

• Большие дверные проемы. Они дают отсылку на ворота сарая для сельской техники. Дверь может быть стандартной, но дополненной декоративным оформлением, имитирующим сдвижные ворота.

• Большая площадь остекления. Для широкого обзора и хорошего естественного освещения нередко застекляют весь фронтон целиком. Правильный выбор стеклопакетов позволяет минимизировать теплопотери зимой.

• Двускатная крыша без свесов. Именно такой вариант кровли делает дом похожим на сарай. Чтобы осадки, стекающие с крыши, не повреждали стены, в обязательном порядке монтируют водосточную систему.   

• Антресоль. Барнхаусы всегда одноэтажные. Если высота позволяет, часть внутреннего пространства отводят под антресоль, где можно обустроить спальню, кабинет или детскую. Антресоль располагается в задней части дома и вместе с гостиной освещается солнцем через фронтальное остекление. Вместо антресоли возможно устройство эксплуатируемого чердака. 

В классическом варианте барнхаусы не имеют террас, но сегодня в моде дополнять дом такой функциональной пристройкой. 

Отопление чаще всего используется электрическое – монтируется пленочный теплый пол, устанавливаются конвекторы. Поскольку барнхаус позиционируется как дом на несколько лет, газифицировать его невыгодно – вложения не окупятся.  

Внешняя и внутренняя отделка

Стиль внутренней отделки барнхауса – минималистичный. Предпочтение отдается натуральным материалам, природным текстурам. Стены и потолок обычно обшиваются деревом, его оставляют натуральным или покрывают лессирующим составом выбранного цвета. Пол – деревянный или каменный. 

Выбор внешней отделки зависит от личных предпочтений. Первые барнхаусы в Америке обшивались снаружи досками и окрашивались самодельной краской с использованием красного земляного пигмента. Позже стали использовать дешевую белую краску.

Сегодня барны отделывают снаружи доской, вагонкой, имитацией бруса или планкеном – для аутентичного вида элементы обшивки должны располагаться вертикально. При желании можно использовать профлист, пластиковый или металлический сайдинг и другие материалы для внешней отделки. 

Стоимость барнхауса

Итоговая стоимость строительства барнхауса рассчитывается индивидуально. Учитывается сложность проекта, выбор материалов и технологии строительства, транспортная доступность участка, тип фундамента и иные факторы.

Стоимость барнхауса напрямую зависит от размеров постройки. Жестких ограничений нет, площадь дома может достигать 200 кв. м., но чаще всего строят барны до 100 кв. м. Если сравнивать модульные барнхаусы одной комплектации, но разной площади, то стоимость 1 кв. м тем ниже, чем больше площадь постройки.  

Важным фактором при расчетах затрат на строительство является стоимость доставки. Небольшой дом выгоднее заказать в модульном исполнении, привезти на трале, выгрузить и установить на фундамент. Но если предполагается строительство большого барнхауса, для которого требуется изготовить три-четыре модуля, затраты на доставку и разгрузку будут очень высоки. Дешевле завезти комплектующие и собрать объект на месте.

Регистрация барнхауса

Владелец имеет право поставить барнхаус на кадастровый учет, в том числе, если это модульный дом на свайно-винтовом фундаменте. Если в барне с высоким потолком обустроена антресоль, постройку регистрируют как двухэтажный жилой дом.